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Actualidad > Los vigueses se pasan a la rehabilitación para aprovechar el último año del plan de vivienda


- Lunes, 20 de agosto de 2012

Urbanismo tramita ayudas para 117 reformas en el Casco Vello y Bouzas frente a las 88 de todo el año pasado
Fuente: Faro de Vigo

A. MÉNDEZ Los particulares se suman a la iniciativa pública y emprenden un centenar de rehabilitaciones en el Casco Vello y Bouzas. La oficina que gestiona las ayudas para reformar edificios en los dos cascos históricos de la ciudad detecta este año una apuesta decidida de propietarios individuales por acondicionar sus inmuebles. La escasa construcción de vivienda nueva y las dificultades para obtener crédito podrían explicar en parte el incremento de las solicitudes enviadas a Urbanismo y la decisión de permanecer en sus barrios, pero otro de los factores determinantes es el temor a que el Gobierno central y la Xunta puedan endurecer las condiciones del Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 o no reeditarlo. Los dueños pueden lograr una subvención de hasta el 70% de su presupuesto de reforma con un límite de 11.600 euros en el centro y 10.000 euros en Bouzas. Es habitual que se actúe en grupo y las comunidades de propietarios planteen una reforma conjunta para aprovechar mejor esta inyección de fondos y preparar los edificios para cuando se reactive la compraventa. La única zona que por ahora sigue estancada es O Berbés, con varios edificios derribados y otros en ruinas.
El Concello se encarga de gestionar el programa. Realiza las inspecciones, revisa los proyectos y otorga las licencias, pero el dinero lo aportan la Xunta y el Ministerio de Fomento como sucede en el resto de ciudades. El deterioro del Casco Vello desanimaba hasta ahora a los particulares para emprender una reforma individual cuando las casas de alrededor se encontraban muchas veces en ruinas. Pero la potenciación de la zona desde el punto de vista comercial y la lenta pero progresiva actuación del Consorcio del Casco Vello €participado en un 90% por la Xunta y en un 10% por el Concello€ con veinte inmuebles en obras en la zona alta del barrio, empiezan a animar a los vecinos de edificios próximos a seguir su ejemplo.
Los datos así lo reflejan. El año pasado la oficina municipal de rehabilitación tramitó ayudas para un total de 88 actuaciones en los cascos históricos de Bouzas y el centro con un presupuesto de obra conjunto de 1,8 millones de euros. La actividad este año se ha multiplicado y en Urbanismo reconocen que "hay más interés y se solicitan más licencias". En concreto, en la villa marinera se están tramitando 35 reformas por un importe de 951.388 euros, del que las administraciones subvencionarían hasta un máximo del 70%. A esto se suman los otros 2,7 millones de euros que cuestan las 82 rehabilitaciones para las que han solicitado autorización de Urbanismo propietarios del Casco Vello. Se trata de un dato histórico porque el volumen de fondos movilizado por los particulares se duplica con respecto al año pasado, aunque fuentes municipales precisan que el balance provisional de este año se corresponde por ahora con expedientes en tramitación y alguno podría finalmente no salir adelante o no concedérsele ayuda.
Los promotores de estas rehabilitaciones tienen forzosamente que ser los dueños de los inmuebles y la convocatoria obliga a que "el fin de la vivienda sea el uso propio o para alquiler con el compromiso de ocupación de la misma por un mínimo de cinco años". El tope de ingresos que se fija para poder percibir las ayudas es de 6,5 veces el IPREM €el mensual está fijado en 532,51 euros€.
Solo en los últimos dos meses la Gerencia de Urbanismo ha otorgado ayudas por un valor de 200.000 euros correspondientes a la convocatoria del ejercicio anterior. Se trata de edificios en Praza da Constitución, Poboadores, Paulino Freire, Peñasco, Ferreiría y en la calle San Bernardo. Los proyectos más cuantiosos son en Tomás Alonso, con una ayuda para varias viviendas de un mismo edificio de 49.833 euros, y otra en la calle Anguía, cuyos propietarios recibirán 34.800 euros para una reforma presupuestada en 61.000.
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